Versions Compared

Key

  • This line was added.
  • This line was removed.
  • Formatting was changed.

...

Dubbelklickas raden med ärendet (alternativt använda knappen ‘Öppna’) så öppnas redigeringsformuläret. Med rollen som handläggare är vissa fält låsta som projekt, handläggare, Aktnr. LM dnr. Om ärendet avses att registreras färdigt så är det lämpligt att ändra status från ‘Inläst’ till ‘Pågående’. Nu måste ärendes areal fördelas mellan anläggnings- och omsättningstillgång. För att hjälpa handläggaren finns fältet “Kvar att fördela” som ska vara noll innan formuläret sparas. Under sektionen ‘Köpeskilling’ så ändras förändringstyp automatiskt beroende på om arealförändringen är positiv eller negativ till “Köpt” eller “Såld”.

...

Sektionerna ‘Handpenning’ respektive ‘Värdeförändring’ är kollapsade för det mesta eftersom det oftast inte behövs någon förändring där.

Längst ner i formuläret visas de tillhörande dokumenten. Dokument av typ .docx kan visas direkt i ett fönster. Andra typer av dokument kan hämtas och visas med t.ex. en ordbehandlare.

Värdeförändring beräknas efter arealfördelning, Köpt/Såld, köpeskilling och om motparten också är kommunen. Handläggaren kan ändra den beräknade förändringen genom att klicka i *Manuell förändring'.

...

Info

Beräkningen av värdeförändringen görs enligt följande:

  1. Köp från annan fastighetsägare

    • Total värdeförändring = köpeskilling som fördelas procentuellt av arealfördelningen

  2. Sälj till annan fastighetsägare

    • Anläggningstillgång(Värdeförändring)= Anläggningstillgång(värde) / Anläggningstillgång(areal) * Anläggningstillgång(arealförändring)

    • Omsättningstillgång(Värdeförändring) = Omsättningstillgång(värde) / Omsättningstillgång(areal) * Omsättningstillgång(arealförändring)

  3. Köp från egen fastighet

    • Om köpeskilling erhålls (> 0)

      • Total värdeförändring = köpeskilling som fördelas procentuellt av arealfördelningen

    • Annars fördelas värdeförändring i enlighet med punkt 2

  4. Sälj till egen fastighet

    • Värdeförändringen fördelas i enlighet med punkt 2