Det här dokumentet beskriver hur BALapplikationen fungerar. Relaterat dokument innehåller användarexempel.

Översikt om iKartan BAL

BAL står för byggnader, adresser och lägenheter. Kommunerna dokumenterar och upprätthåller aktuella data om BAL. Lantmäteriet tillhandahåller en nationell databas som kommunerna uppdaterar samt sätter upp specifikationer och standarder om BAL

iKartan BAL är en programvara för att tjänstemän i kommunen enkelt och säkert ska kunna uppdatera BAL i en lokal databas samt en automatiserad synkroniserings-rutin som uppdaterar BAL information mellan kommunen och den nationella databasen.

Vilka som använder BALs

De som främst använder BAL i kommunen är:

• De som mäter i kommunen, speciellt byggnader.
• De som arbetar med adresser
• De som arbetar med nybyggnad och planering
• De som arbetar med fastighetsbildning

Information som krävs för BAL

Fastigheter

Tillgången till fastigheter med dess spatiala ytor och beteckningar krävs. Fastigheter är en central del i BAL applikationen.

Mätdata

Byggnader är inmätta på något vis och BAL måste ha tillgång var dess geometrier finns lagrade så att de kan hanteras av BAL

iKartan

iKartan är ett system för att integrera många system och datakällor. BAL-användaren får därför tillgång till bakgrundskartor, kartlager och kan söka på olika dataslag utan att själva BAL-applikationen är tillgänglig.  BAL applikationen är en plugin till Ikartan som består av en formulärs-del för att hantera BAL objekt och en synkronisering-del för att kommunikation mellan kommunal och nationell databas.

BAL-användaren

För den vanlige BAL-användaren så upplevs BAL som ett antal formulär. Det finns även en roll som BAL-administratör för att sätta upp och justera inställningar.

Använda BAL

Inloggning

Som BAL-användare blir dataslag och formulär automatiskt tillgängliga efter inloggningen mot iKartan. iKartan nås genom en länk mot någon server, t.ex. http://ikartan.se , http://ikartan.gavle.se

webb-Applikationen

När iKartans webbapplikation kommer upp så liknar den bilden nedan (beroende på den individuella konfigurationen). Det som skiljer ut sig som BAL är dels de dataslag som visas på högra sidan och dels knappen BAL.

Dataslag för BAL

BAL Fastigheter

När BAL ska användas ska dataslaget “BAL fastigheter”  vara aktivt. Detta innebär att

• Fastigheter kan sökas genom att klicka eller markera områden i kartan
• Fastigheter kan sökas genom formulären i vänstra kanten av applikationen. Det går att söka på adresser, byggnader, brister och händelselogg.
• Data om objektet visas i nedre delen av applikationen: Flera parallella listor finns för fastigheter, adresser, byggnader, lägenheter och händelselogg och brister
• Underfliken kartor kan kartlager hanteras
• När informationen ska förändras så klickas BAL knappen

Mätlager

Mätlagret är den datakälla där mätaren från sin mätapplikation sparar sitt resultat och som kan läsas från BAL. Lagret används när nya eller ajourförda byggnader läggs in i BAL

Adresser och byggnader

Dessa lager använd för att analysera. Frågeformulären innehåller avancerande frågor och listorna är grupperade på olika nyckelvärden. Exempel på frågställning kan vara att söka alla studentlägenheter inom området.

Kartlager för BAL

Kartlager är den kartografiska representation på de olika datalagren i BAL, för de utvalda objekten och baskartans lager 

BAL-knapparna

Det finns två knappar för BAL, en för själva BAL och en för att välja aktiv kommun

När BAL-knappen aktiveras så visas ett fönster med ett antal flikar med olika formulär

Välja kommun

Om användaren kan jobba med mer än en kommun så visas knappen att välja aktiv kommun. 

Ajourföring

Detta formulär hanterar byggnader, adresser och lägenheter. 

Navigeringsträd

De BAL fastigheter som är valda med iKartan kommer med i formuläret och bildar ett navigationsträd i den vänstra delen.

För varje objekt i trädet som klickas så öppnas ett formulär med objektets data. Markeras fastighet så visas ett litet formulär för att skapa nya objekt

Fastighet

Fastigheten kan inte redigeras men visar valet att skapa en ny adress eller byggnad

Byggnader

Överst finns knapparna Ny och Redigera för att starta en redigering, Avbryt och Spara för att avsluta redigeringen. Under Funktioner finns funktionen Skapa kopia som öppnar upp ett nytt formulär med allt ifyllt som det nuvarande. Formuläret är indelat i sektioner för att vara enklare att fylla i.

Aktivitetstyp måste alltid väljas i och som talar om vad avsikten av redigeringen är t.ex. "Ändrad byggnadsinformation". Objektstatus talar om var i livscykeln byggnaden befinner sig i från planerad, gällande till avregistrerad. Minst ett ändamål måste fyllas i. För vissa ändamål finns underkategorier t.ex. Bostad-flerfamiljsbostad. Flera ändamål kan anges med Ny och ordningen hanteras med pilarna. Med kalkylatorn för boyta  används geometrin för byggnaden för att beräkna ungefärlig boyta.

Byggnadsdelar avser geometrin för byggnaden som kan vara en eller flera delar. Insamlingsmetod listar "Takkant, Fasad, Illustrativt eller Ospecificerat". Horisontell utvärderings-metod och värde avser  noggrannheten för geometrin och anges också om koordinaterna är med höjdvärden.

Geometrier läggs till eller redigeras för byggnadsdel genom att markera raden i formuläret och alternativt:

Skapa ett illustrativt läge genom   för att ange ungefärligt läge på en planerad byggnad,  för att klicka i kartan på en byggnad från mät-lagret som då hämtas in eller  som ersätter geometrin från mät-lagret objekt som ligger på befintlig byggnadsdel. Med  kan en byggnadsdel markeras och de enskilda punkterna i polygonen redigeras. Ny lägger till en rad och Ta bort tar bort en markerad rad i formuläret. Om "Tillåt geometri utanför fastighetsgränsen" kryssas i så valideras inte att byggnaden helt måste ligga inom fastigheten.

Koppling till fastighet reglerar byggnadens förhållanden till fastigheter. Ligger på beskriver den fastighet som byggnaden ligger på. Med  beräknas fastighetsbeteckningen med spatialt överlägg. Tillhör sätts när undantaget att byggnaden tillhör en fastighet den inte ligger på förekommer. Påverkas av kan sättas när det finns servitut från andra fastigheter.

Flera Byggnadsnamn kan sättas för t.ex. enklare kunna söka speciella byggnader. Namntyp är en lista med alternativa typer av namn t.ex. Alternativnamn och Namn anger namnet.

Flera anmärkningar kan också kopplas till byggnaden.

Extra attribut är värden so kan kopplas till byggnaden men är bunden till den kommunala databasen och som inte synkroniseras med Lantmäteriet. Vilka attribut som visas bestäms när inställningarna görs för den aktuella kommunen. När användaren byter kommun kan denna del av formuläret ändras.

Adresser

Överst finns knapparna Ny och Redigera för att starta en redigering, Avbryt och Spara för att avsluta redigeringen. Under Funktioner finns funktionen Skapa kopia som öppnar upp ett nytt formulär med allt ifyllt som det nuvarande. Formuläret är indelat i sektioner för att vara enklare att fylla i

Under Grunduppgifter anges Objektstatus som anger om adressen är planerad, gällande eller avregistrerad. Belägenhetsstatus anger föreslagen, reserverad eller gällande. Från Område väljs gatu- eller gårdsadressplats. Om adressen har ett populärnamn så kan det fyllas i.

Under sektionen Adressplatsbeteckning anges Adressplatsnummer och i förekommande fall Bokstavstillägg. Eventuellt Lägestillägg (Uppgång, vänster eller höger) kan också anges tillsammans med Lägestilläggsnummer.

Under Geometri sätts adressens lägespunkt. Fastighet oftast redan ifylld men kan ändras. Med funktionsknappen till höger kan fastigheten spatialt beräknas . Punktläge måste väljas.

För Ny adress visas en röd prick vid markören och  motsvarar funktionen formuläret. Markören klickas i kartan där adressen avses vara. Vid Redigera klickas symbolen för adressen, en hand visas och adressen kan flyttas till annat läge. Denna funktion visas som  i formuläret. Funktionen  i formuläret sätter ut adressens position till mitten av byggnaden som den refererar till.  Kryssas "Tillåt geometri utanför fastighetsgränsen" kan adressen sparas även om den ligger utanför den fastighet den refererar till.

Adressens koppling till byggnad anges numret på dess Byggnad och entrétyp väljs i listan.

För adressatt anläggning anges anläggningstyp från lista och eventuell anmärkning

För anmärkningar anges anmärkning från lista med ev. beskrivning

Lägenheter

Formuläret för lägenheter visas som en tabell med dess attribut. För Ny lägenhet öppnas en ny rad där uppgifterna kan fyllas i. Med Kopiera kopieras markerad ras som en ny rad  sist i listan men utan lägenhetsnummer. Det går att Ta bort en markerad rad i listan.

Adressområde

Adressområde är gatan eller byn som en adress måste tillhöra. BAL använder inte någon geografisk angivelse för adressområdet. Varje adress måste tillhöra ett adressområde. Vänstersidan av formuläret listar alla adressområden och överste finns ett sökfält för att snabbt hitta namnet på området. Högersidan består av ett formulär med uppgifterna om adressområdet. Data visas för det område som är markerat i listan.  Med funktionen Ny skapar användaren ett nytt och med Redigera ändras innehållet i ett befintligt adressområde.

Objektstatus anger om adressområdet är 'planerad', 'Gällande' eller 'Avregistrerat'. Kommundel ska anges om sådan finns. Namn för området ska vara unikt för kommundelen. Adressområdestyp väljs från lista 'Gatuadressområde', 'Byadressområde' eller 'Meteradressområde'.

Gårdsadressområde

Gårdsadressområde är en underkategori till Byadressområde som avser 'en gård i byn'. Formuläret verkar på samma sätt som för byadressområde med skillnad att här väljs ett byadressområde och ett namn anges för gårdsadressområdet.

Kommundel

Här skapas och redigeras de kommundelar som kommen är uppdelad i.

Synkronisering

Synkronisering mellan kommunens och den nationella databasen sker automatiskt för ett visst tidsintervall. Om en omedelbar synkronisering önskas så används detta fönster för att starta och även visa händelseförloppet. I listan visas de objekt som inte är synkroniserade, dv.s. bara finns i den lokala databasen. Med knappen  så skickas osynkade objekt och sedan hämtas eventuella nya objekt från den nationella databasen hos Lantmäteriet. Knapparna finns också uppdelade i att bara hämta eller bara skicka  data som mest ska användas vid eventuella fel. Felaktigheter som valideras hos Lantmäteriet kan hämtas hem  som 'Brister' (Bristerna kan sökas och listas med Ikartan och vsas också som ett kartlager.)