Markägaravtal är en process som börjar med ett förslag till ny ledningssträckning och slutar i ett avtal mllan ledningsägare och ägare till fastigheten där ledningen gör intrång.

Med iKartan får handläggaren stöd för att underlätta processen med att ta fram markägaravtal.

Processen delas in i tre delar

1. Ta fram grafiska objekt för ledningsschakt och övriga utrymmen som behövs för att anlägga en ny ledningssträckning.

2. En beräkningsrutin för att överlagra ledningsträckningen med underliggande fastigheter.

3. Rutiner för att skriva ut avtal för de markägare som drabbas av ett intrång.

Innehållsförteckning

Ta fram grafiska objekt för ledningsschakt

Välja område och förbereda kartlager

Börja med att tända lagret med planerad schakt och navigera till det område som är aktuellt för att upprätta avtal. Förbered de lager som skall vara tända. Bilden visar lagerförteckningen tända lager. Primärkartan kan tonas ner genom att högerklicka och välja genomskinlighet. Planerad schakt är underlaget för att skapa schakt för att i sin tur skapa intrång per fastighet. Markavtal delområden ska vara valt aktivt lager under hela processen.

Open

Zooma sen in till området som skall bearbetas. Kartan bör då se ut som bilden här.

Open

Använda skissverkyget för att sätta skapa schaktytor

Sätta ut punktobjekt såsom nätstation, kabelskåp, kabelbrunn m.fl.

I kartan ovan finns ett kabelskåp som ska vara med som schakt yta. Ytan är förutbestämd till 4 x 2 meter. Med verktyget Ortogonal rektangel kan en rektangulär yta skapas från en grundlinje bestående av en baspunkt och riktning. I fallet med bilden nedan så klickas mitten på symbolen för kabelskåpet och där nästa klick är till höger i skåpets riktning. Ett kors visar startpunkt och riktning.

Skapa buffert runt planerad schakt.

Det finns fler sätt att ta in linjerna för planerad schakt till Skissverktyget

1. Hämta in linjerna

2. Digitalisera (mät) in linjerna

Hämta in linjerna

Skriv in några bokstäver i Jordkabel och välj sedan Jordkabel som aktivt dataslag

Med default verktyget Panorera/selektera (handen) aktivt så klickmarkeras den linje som ska väljas. Om det är fler än ett objekt som ska väljas går det bra genom att hålla ner CTRL medan linjer väljs. Bilden visar att en av två har valts.

När alla linjer selekterats (valts) kan de importeras till skissverktygen med “Hämta” funktionen

Digitalisera (mät) in linjerna

Ta fram skissverkyget och klicka på snappinställningar. Välja dataslag “Jordkabel” (där planerad schakt ingår). Sätt snapptoleransen på lämpligt avstånd, kanske 6 meter. Toleransen kan ändras under arbetets gång.

Välj från skissverktyget, först att klicka i “snappning på”, sen ställa in färg och typ för linje och därefter knappen att skapa en linje.

Kortkommando för på/av för snappning är Alt c

Välj sen “Linje” och mät in linjen. Avsluta med dubbel-klick.

Skapa en buffert

Verktyget “Asymmetrisk buffer” gör om en linje till en yta med avstånd till vänster och höger som parameter. Linjen ska vara markerad för att kunna klicka på “Generera” Med verktyget kan förinställda värden användas ‘presets’ . Värden kan skiftas mellan höger och vänster (grön ikon)

För att justera ytan till andra så används verktyget “Modifiera” (den svarta pilen). Punkter på polygonen kan tas bort genom att hovra över en brytpunkt och klicka “delete” tangenten. Sedan ansluts polygonen till kabelskåpet (i detta fall).

Generera data för markägaravtal från ytorna i skissverktyget

Generator för markägaravtal

Med funktionen Markavtal, Generator så överlagras schaktytor med fastigheter och resultatet lagras i en databas.

1. Först så hämtas de aktuella schaktytorna in från skissverktyget. Alla, eller en i taget, kan hämtas in.

2. Sedan märks de hämtade ytorna med en viss typ. Raderna markeras en i taget och knappen “Redigera” klickas. Typ väljs från en lista.

3. Körningen (överlagringen) ges ett valfritt namn, så att resultatet lättare kan identifieras.

4. Genom att klicka på “Nästa” så exekveras körningen

För att inte ta med väldigt små ytor så finns ett fält “Min. Areal” . Ytor pe r fastighte som är mindre än denna kommer inte med i körningen.

Resultathanteraren

De körningar som är klara visas i Resultathanteraren. Här kan en eller flera körningar tas bort, och det går att filtrera på enbart sina egna körningar.

Arbeta med data och rapporter

Nu är beräkningen klar och resultatet kan användas som ett dataslag i Ikartan

Arbeta med “Markavtal delområden”

“Markavtal delområden” skall vara aktivt dataslag som representerar alla delytor från beräkningen.

Söka körning

Med dataslag “Markavtal delområden” aktivt, används ikartans standard sökformulär.
Från en lista med körningar väljs den som är aktuell.

Efter sökningen zoomas området in och kartan samt data visas.

Det finns flera alternativa listor att välja på.

• Arealer per fastighet visar en post per fastighet tillsammans med taxeringsdata, beräknade arealer och ersättningar

• Ägare visar information om ägare

• Delytor visar en post för varje yta som har sparats (kan alltså vara flera per fastighet)

Redigera arealer per fastighet

Användaren kan bestämma vilka poster som ska inkluderas och vilka värden som ska användas vid utskrift av rapporter. I tabellen markeras den rad som ska redigeras. Sedan klickas ikonen för redigering (markerad gul i bilden). Tabellen visar vilka poster som är inkluderade.

Redigeringsformuläret visar de värden som är beräknad för ersättning. Användaren kan nu manuellt bestämma underlaget för ersättning. Klickas ‘Inkludera’ bort så används inte posten vid utskrifter

Skriva ut rapporter

Med utskriftsknappen visas ett antal valbara rapporter. De flesta av dessa är helt kopplade till dataslag “Markavtal delområden” och de fastigheter som är selekterade.

När användaren väljer en rapport kommer det upp ett formulär med flera värden att fylla i. EN del av värdena som redan är ifyllda värden kan ändras/justeras om så önskas. Dessa världen blir en del av rapporten. Rapporter som är kopplade till fastigheter hämtar automatiskt värden från databasen med delområden. När rapporten genereras så är det antalet urvalda fastigheter som bestämmer hur stor rapporten blir.

Den färdiga rapporten kommer ut i det format som önskas